Вопрос о дозволенности ДДУ

В России широкое применение получили случаи приобретения жилья через систему договоров долевого участия (ДДУ). Заключение и вопросы действительности этого договора довольно хорошо урегулированы Законом о ДДУ (214-ФЗ). Возникает вопрос о дозволенности приобретения жилья через систему долевого участия. Также просьба особо разъяснить влияет ли на действительность такого договора наличие в законе императивных норм о неустойках (пени и штрафы) за просрочки в исполнении сторонами такого договора своих обязательств, с учетом что намерение покупателя состоит в добросовестном выполнении своих финансовых обязательств отказе от взыскания этих законных неустоек с другой стороны такого договора. Спасибо

Ответ:

Данный договор имеет свой аналог в шариате, именуемый 'истина' или говоря по-русски 'заказ на изготовление'. В таком договоре по шариату возможна различная система оплаты, как авансовая, так и с рассрочкой или отсрочкой платежа/платежей. Но в любом случае пени и штрафы за просрочку платежа недопустимы, так как являются запретным исламом ростовщичеством . Устанавливать же штраф за несвоевременное исполнение договора со стороны изготовителя современные ученые допускают. При этом надо помнить, что продавать то, изготовление чего заказано, до его изготовления и получения не дозволяется, так как подпадает под запрет продажи того, что продавец не получил в свое владение. Более точный ответ нуждается в изучении самого договора долевого участия. И лишь Аллаху известно лучше.

Булат Мулюков, Председатель Совета по исламскому праву ЦРИЭФ

Авторизация

Представьтесь ():
Введите пароль:
 

Регистрация

Введите ваш e-mail:*
Придумайте пароль:*
Подтверждение пароля:*
Адрес e-mail:*
Фамилия и имя:*
Фамилия:*
Телефон:*

Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
* - Поля, обязательные для заполнения.

События

Март 2017
Пн     Вт     Ср     Чт     Пт     Сб     Вс
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2